Le plan de maison est important mais tout d’abord il faut choisir un terrain qui permettra une orientation plein sud de la construction. En effet toute autre orientation pour des plans et une construction exactement identique aura un impact sur la consommation énergétique d’au moins 20%.

Il faut privilégier un terrain dégagé au sud afin de ne pas être privé de l’apport solaire en hiver. Attention à l’inclinaison des rayons solaires en hiver qui pourrait être cachés par des obstacles (autre maison, arbre, colline, etc.).

Dans un bon plan de maison, les pièces de vie sont situées au Sud pour profiter au maximum de la luminosité et de la chaleur.

Les pièces froides où l’on ne reste pas longtemps telles que les salles de bain et salles d’eau, les toilettes, le cellier, le local des machines à laver, le garage seront elles situées au Nord.

Les ouvertures ont une place importante dans le plan de votre future maison individuelle. Les doubles vitrages seront mis au Sud alors que les triples vitrages seront a réserver au Nord pour ne pas laisser partir les calories rentrées par le Sud. Très souvent l’originalité d’une nouvelle construction et le bien être de ses habitants est dans la forme et la disposition des menuiseries extérieures. Attention aux fenêtres rondes très à la mode chez les constructeurs de maisons traditionnelles. L’entourage carré de la fenêtre n’est qu’un remplissage de béton qui génère un formidable pont thermique.

Ensuite de nombreuses disparités existent entre les régions.

 A l’Est de la France, il faudra rechercher un maximum inertie pour le stockage des calories. Ceci afin limiter les fortes disparités de températures dans l’alternance jour/nuit et aussi entre l’hiver très froid et l’été très chaud.

 Dans le Sud l’on cherchera à se protéger du soleil qui peut provoquer des surchauffes importantes l’été.

 Dans l’Ouest l’on cherchera a faire rentrer le soleil au maximum par le Sud.

De bons principes pour concevoir le plan de sa future maison

Eric Martinez - FOTOLIA

Qui peut dessiner un bon plan de maison ?

Il existe des architectes, des maîtres d’oeuvre, des dessinateurs spécialisés en bioclimatique qui pourront vous accompagner. Leur prestation sont soit forfaitaire jusqu’au dépôt du permis de construire soit proportionnelle au coût estimé de la maison.

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